Signal Vente

2 Rue de la Couronne 56130 La Roche-Bernard

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieC GESn° 2656E2482563O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction1975-1977
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 135 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026maison0123 m²ED25260

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 931 €/m² à La Roche-Bernard (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen360 806 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation321 983 – 377 980 €
Soit2 843 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202519 Rue Crespel De Latouche 56130 La Roche-BernardMaison78 m²224 000 €2 872
05/11/20259 Imp Des Moulins De La Garenne 56130 La Roche-BernardMaison106 m²420 000 €3 962
25/08/20253 Rue Du Vallon St Julien 56130 La Roche-BernardAppartement30 m²80 000 €2 667
24/07/20256 Rue Crespel De Latouche 56130 La Roche-BernardAppartement65 m²275 000 €4 231
24/07/20256 Rue Crespel De Latouche 56130 La Roche-BernardAppartement37 m²275 000 €7 432
24/06/20253 Rue Du Vallon St Julien 56130 La Roche-BernardAppartement30 m²64 000 €2 133
06/06/202515 Rue Crespel De Latouche 56130 La Roche-BernardAppartement57 m²150 000 €2 632
28/05/202515 Rue Crespel De Latouche 56130 La Roche-BernardAppartement64 m²180 000 €2 813
16/04/202533 Rue St James 56130 La Roche-BernardAppartement18 m²166 000 €9 222
16/04/202533 Rue St James 56130 La Roche-BernardAppartement51 m²166 000 €3 255
15/04/202555 Rue St James 56130 La Roche-BernardAppartement58 m²250 000 €4 310
06/03/202559 Rue St James 56130 La Roche-BernardMaison109 m²350 000 €3 211
27/01/202511 Rue Crespel De Latouche 56130 La Roche-BernardAppartement47 m²128 500 €2 734
30/12/202415 Rue Crespel De Latouche 56130 La Roche-BernardAppartement55 m²140 000 €2 545
16/12/20245609 A Le Champ Du Moulin 56130 NivillacMaison125 m²294 400 €2 355