Signal Vente

11 Rue de la Duchesse Alix 56370 Sarzeau

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

D énergieD GESn° 2656E2461504P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1980
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 136 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 490 €/m² à Sarzeau (197 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen495 696 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation442 359 – 519 291 €
Soit4 355 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.