Signal Vente

8 Rue de la Gare 56490 Mohon

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

E énergieD GESn° 2656E2461254Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface134 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation251 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 910 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 108 €/m² à Mohon (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 140 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation125 385 – 147 192 €
Soit1 019 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20258 B Rue De La Gare 56490 MohonMaison99 m²161 000 €1 626
08/12/202512 Imp Edith Piaf 56490 MohonMaison97 m²159 000 €1 639
30/06/20258 Rue Des Maretiaux 56490 MohonMaison81 m²180 000 €2 222
20/06/20253 Rue Du Four 56490 MohonMaison42 m²55 500 €1 321
20/06/20251 Rue Du Four 56490 MohonMaison67 m²55 500 €828
13/06/20252 Pl De L Eglise 56490 MohonMaison130 m²60 000 €462
22/05/20259 Rue Du Tronc 56490 MohonMaison40 m²17 000 €425
30/04/20252 Rue Du Tronc 56490 MohonMaison167 m²160 000 €958
29/04/20253 Rue Du Calvaire 56490 MohonMaison75 m²78 000 €1 040
20/03/20252 Rue Du Porhoet 56490 MohonMaison233 m²215 000 €923
30/01/202513 Rue Du Tronc 56490 MohonMaison167 m²90 000 €539
29/01/202414 B Rue De La Gare 56490 MohonMaison163 m²292 350 €1 794
23/01/20241 Rue Du Tronc 56490 MohonMaison81 m²40 000 €494