Signal Vente

8 Rue Edith Piaf 56890 Saint-Avé

Maison · étage 0 · 266 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

C énergieA GESn° 2656E2458532H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface266 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation119 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 430 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 484 €/m² à Saint-Avé (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen925 350 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation851 322 – 999 378 €
Soit3 484 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/12/20256 Rue Ernest Renan 56890 Saint-AvéMaison95 m²299 000 €3 147
28/10/20254 Rue Georges Brassens 56890 Saint-AvéMaison165 m²464 060 €2 812
01/08/202530 B Rue Jacques Brel 56890 Saint-AvéMaison132 m²445 000 €3 371
27/06/20256 All De Kerozer 56890 Saint-AvéMaison68 m²300 000 €4 412
27/06/20255890 Lescran 56890 Saint-AvéAppartement52 m²1 432 000 €27 538
27/06/20255890 Lescran 56890 Saint-AvéAppartement22 m²1 432 000 €65 091
27/06/20255890 Lescran 56890 Saint-AvéAppartement72 m²1 432 000 €19 889
27/06/20255890 Lescran 56890 Saint-AvéAppartement75 m²1 432 000 €19 093
27/06/20255890 Lescran 56890 Saint-AvéMaison84 m²1 432 000 €17 048
27/06/20255890 Lescran 56890 Saint-AvéMaison51 m²1 432 000 €28 078
27/06/20255890 Lescran 56890 Saint-AvéMaison45 m²1 432 000 €31 822
27/06/20255890 Lescran 56890 Saint-AvéMaison46 m²1 432 000 €31 130
27/06/20255890 Lescran 56890 Saint-AvéMaison47 m²1 432 000 €30 468
27/06/20255890 Lescran 56890 Saint-AvéMaison69 m²1 432 000 €20 754
30/10/20242 Rue Louis Pasteur 56890 Saint-AvéMaison96 m²300 000 €3 125