2 Impasse du Nivarh 56870 Larmor-Baden
Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 15 j)
E énergieB GESn° 2656E2457474P
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.
Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 261 €/m² à Larmor-Baden (23 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 39 Rte D Auray 56870 Larmor-Baden | Maison | 190 m² | 1 777 400 € | 9 355 |
| 02/05/2025 | 33 Rte D Auray 56870 Larmor-Baden | Appartement | 36 m² | 1 250 000 € | 34 722 |
| 02/05/2025 | 33 Rte D Auray 56870 Larmor-Baden | Maison | 31 m² | 1 250 000 € | 40 323 |
| 02/05/2025 | 33 Rte D Auray 56870 Larmor-Baden | Appartement | 54 m² | 1 250 000 € | 23 148 |
| 02/05/2025 | 33 Rte D Auray 56870 Larmor-Baden | Appartement | 44 m² | 1 250 000 € | 28 409 |
| 02/05/2025 | 33 Rte D Auray 56870 Larmor-Baden | Maison | 33 m² | 1 250 000 € | 37 879 |
| 02/05/2025 | 33 Rte D Auray 56870 Larmor-Baden | Appartement | 22 m² | 1 250 000 € | 56 818 |
| 02/05/2025 | 33 Rte D Auray 56870 Larmor-Baden | Appartement | 38 m² | 1 250 000 € | 32 895 |