Signal Vente

15 Rue de la Libération 56150 Baud

Maison · 140 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

C énergieA GESn° 2656E2456360T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation123 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 884 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Baud (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen332 080 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation305 514 – 358 646 €
Soit2 372 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20258 Av Du Gourandel 56150 BaudMaison92 m²265 000 €2 880
10/10/20259 Rue Jules Ferry 56150 BaudMaison150 m²350 000 €2 333
29/08/20251039 Imp Du Gourandel 56150 BaudMaison130 m²120 000 €923
29/08/202510 Rue D Avrillon 56150 BaudMaison116 m²230 000 €1 983
25/07/202532 Rue De La Liberation 56150 BaudMaison65 m²133 000 €2 046
11/07/202511 Rue Des Cypres 56150 BaudMaison125 m²230 000 €1 840
25/06/202514 Rue Mathurin Henrio 56150 BaudMaison50 m²190 000 €3 800
30/04/20251191 Rue D Avrillon 56150 BaudMaison90 m²35 000 €389
25/04/202516 Rue Penerh Le Goff 56150 BaudAppartement75 m²143 000 €1 907
16/04/20259 Rue Penerh Le Goff 56150 BaudMaison218 m²150 000 €688
14/04/202533 Rue De La Liberation 56150 BaudMaison120 m²169 000 €1 408
12/04/20257 Rue Des Cypres 56150 BaudMaison98 m²155 000 €1 582
31/03/202520 Rue De Pontivy 56150 BaudMaison50 m²1 000 000 €20 000
06/02/20256 B Rue D Avrillon 56150 BaudMaison117 m²405 000 €3 462
13/05/202417 Rue Constantin Le Priol 56150 BaudMaison161 m²181 712 €1 129