Signal Vente

12 Rue Pasteur 56430 Mauron

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 15 j)

F énergieF GESn° 2656E2454360V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

85
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface83 m²
Construction1969
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 427 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 647 €/m² à Mauron (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 866 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation109 547 – 128 599 €
Soit1 433 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202511 Rue De La Ville En Bois 56430 MauronMaison119 m²145 000 €1 218
25/09/202513 Rue De La Fontaine 56430 MauronMaison80 m²128 000 €1 600
24/09/202514 Rue De La Ville En Bois 56430 MauronMaison180 m²270 000 €1 500
23/09/202513 Rue De La Charente 56430 MauronMaison95 m²182 500 €1 921
17/01/202521 Rue De La Fontaine 56430 MauronMaison94 m²170 000 €1 809
18/12/20243 Rue Pasteur 56430 MauronMaison82 m²110 000 €1 341
27/11/202428 Av Jean Allain 56430 MauronMaison95 m²90 000 €947
12/11/20246 Rue Pasteur 56430 MauronMaison82 m²170 000 €2 073
30/10/20247 Rue De La Ville En Bois 56430 MauronMaison80 m²120 000 €1 500
10/09/20244 Rue Du Doc Guerin 56430 MauronMaison70 m²50 000 €714
26/07/20244 Rue Pasteur 56430 MauronMaison80 m²153 500 €1 919
05/07/20247 Rue Le Chapelier 56430 MauronMaison140 m²272 000 €1 943
12/06/20243 Rue D Angouleme 56430 MauronMaison79 m²116 000 €1 468
15/03/202422 Av Jean Allain 56430 MauronMaison80 m²78 000 €975
11/03/202421 Rue De La Ville En Bois 56430 MauronMaison59 m²128 000 €2 169