Signal Vente

76bis Rue Winston Churchill 56000 Vannes

Maison · 170 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

C énergieA GESn° 2656E2447107W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface170 m²
Construction2001
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 640 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 378 €/m² à Vannes (385 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen744 260 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation684 719 – 803 801 €
Soit4 378 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/202513 Rue Jean Baptiste Carpeaux 56000 VannesAppartement73 m²245 000 €3 356
11/09/20256 Che Du Borgne Cliscouet 56000 VannesMaison110 m²451 000 €4 100
11/09/20256 B Che Du Borgne Cliscouet 56000 VannesMaison64 m²365 000 €5 703
07/08/202581 Rue De Cliscouet 56000 VannesMaison181 m²576 000 €3 182
07/08/202581 Rue De Cliscouet 56000 VannesMaison62 m²576 000 €9 290
15/07/20257 All Du Vallon De Cliscouet 56000 VannesMaison123 m²518 571 €4 216
20/06/20253 Pce Saint Emilion 56000 VannesAppartement55 m²190 500 €3 464
15/04/202522 Rue De L Ocean 56000 VannesMaison101 m²349 030 €3 456
01/04/202512 Rue De L Hermine 56000 VannesMaison114 m²440 000 €3 860
28/03/20255 Pce Saint Emilion 56000 VannesAppartement48 m²205 000 €4 271
28/01/20256 B Imp Des Sources 56000 VannesMaison115 m²681 700 €5 928
17/01/2025136 Av Du Mal Juin 56000 VannesAppartement34 m²126 600 €3 724
12/11/20248 Rue Rene Roeckel 56000 VannesAppartement68 m²170 000 €2 500
06/11/20245 Pce Saint Emilion 56000 VannesAppartement77 m²270 000 €3 506
09/09/202481 Rue Winston Churchill 56000 VannesAppartement48 m²150 000 €3 125