Signal Vente

8 Ruelle des Cerisiers 56540 Saint-Tugdual

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 16 j)

E énergieC GESn° 2656E2446638V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface97 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation292 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 799 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 149 €/m² à Saint-Tugdual (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 879 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation93 848 – 110 169 €
Soit1 057 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/08/20255071 Rue Du Stade 56540 Saint-TugdualMaison63 m²42 500 €675
28/04/20255019 Rue Du Sabotier 56540 Saint-TugdualMaison74 m²110 000 €1 486
25/03/20255263 Res De La Fontaine 56540 Saint-TugdualMaison68 m²70 000 €1 029
14/03/20255135 F Rue Du Stade 56540 Saint-TugdualMaison102 m²90 000 €882
27/02/20255068 Rle Du Puits 56540 Saint-TugdualMaison72 m²52 000 €722
15/01/202513 Rue Du Sabotier 56540 Saint-TugdualMaison96 m²31 500 €328
15/10/20245041 Le Bourg 56540 Saint-TugdualMaison40 m²105 000 €2 625
26/09/20246 Pl Du 22 Aout 1944 56540 Saint-TugdualMaison164 m²94 000 €573
09/09/20241530 Boffa Izellan 56540 Saint-TugdualMaison72 m²92 000 €1 278
22/03/20248 Rue Du Sabotier 56540 Saint-TugdualMaison69 m²60 000 €870
22/12/202310 Rue Du Fournil 56540 Saint-TugdualMaison185 m²139 000 €751