Signal Vente

1 Impasse des Genets 56250 Monterblanc

Maison · 69 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

D énergieB GESn° 2656E2421343Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 434 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 439 €/m² à Monterblanc (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 291 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 183 – 176 302 €
Soit2 366 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202517 Rue De Berder 56250 MonterblancMaison134 m²372 000 €2 776
23/09/20257 Rue Ty Glass 56250 MonterblancMaison110 m²194 000 €1 764
26/06/20251 Imp De Mancel 56250 MonterblancMaison80 m²115 000 €1 438
13/06/202520 Rue De La Fontaine St Pierre 56250 MonterblancMaison108 m²275 000 €2 546
28/05/20256 Rue Des Venetes 56250 MonterblancMaison53 m²127 400 €2 404
22/05/20253 Imp De L Augette 56250 MonterblancMaison140 m²175 000 €1 250
22/01/202511 Rue De La Fontaine St Pierre 56250 MonterblancMaison80 m²188 000 €2 350
29/10/202412 Rue Des Ajoncs 56250 MonterblancMaison120 m²215 000 €1 792
25/10/20244 Rue Du Hautbois 56250 MonterblancMaison99 m²270 000 €2 727
11/10/202417 Rue De Ker Hent Du 56250 MonterblancMaison115 m²285 000 €2 478
14/08/20246 Imp Gavrinis 56250 MonterblancMaison114 m²274 500 €2 408
17/07/202420 Rue De Ker Hent Du 56250 MonterblancMaison148 m²350 000 €2 365
15/05/20241 Res Anne De Bretagne 56250 MonterblancAppartement76 m²213 000 €2 803
03/04/20243 Pl Anne De Bretagne 56250 MonterblancMaison196 m²465 300 €2 374
03/04/20243 Pl Anne De Bretagne 56250 MonterblancMaison56 m²465 300 €8 309