Signal Vente

13 Rue du Poulorio 56100 Lorient

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieD GESn° 2656E2420561W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface33 m²
Construction1979
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé798 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/10/2025appartement051 m²DD16728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 294 €/m² à Lorient (922 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 020 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation98 181 – 115 257 €
Soit3 195 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202526 Rue Galabert 56100 LorientAppartement69 m²140 000 €2 029
01/12/202530 Bd Cosmao Dumanoir 56100 LorientAppartement79 m²210 000 €2 658
26/11/202511 D Bd Laennec 56100 LorientMaison99 m²385 000 €3 889
26/11/202514 Crs De Chazelles 56100 LorientAppartement27 m²93 070 €3 447
05/11/20252 Rue Paul Guieysse 56100 LorientAppartement80 m²195 000 €2 438
31/10/202559 Rue Paul Guieysse 56100 LorientAppartement72 m²129 200 €1 794
23/10/202528 Bd Cosmao Dumanoir 56100 LorientAppartement75 m²152 000 €2 027
22/10/202512 Rue Paul Guieysse 56100 LorientAppartement83 m²211 500 €2 548
17/10/20251 Rue Professeur Langevin 56100 LorientAppartement44 m²110 000 €2 500
16/10/202513 Rue Du Poulorio 56100 LorientAppartement34 m²103 000 €3 029
14/10/202516 Rue De Verdun 56100 LorientAppartement12 m²290 000 €24 167
14/10/202516 Rue De Verdun 56100 LorientAppartement43 m²290 000 €6 744
14/10/202516 Rue De Verdun 56100 LorientAppartement51 m²290 000 €5 686
14/10/202516 Rue De Verdun 56100 LorientAppartement40 m²290 000 €7 250
14/10/202516 Rue De Verdun 56100 LorientAppartement35 m²290 000 €8 286