Signal Vente

46ter Rue de Saint-Armel 56100 Lorient

Maison · 101 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

C énergieC GESn° 2656E2410298D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction2018
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation67 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé914 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 213 €/m² à Lorient (337 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 549 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation297 665 – 349 433 €
Soit3 213 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202523 Rue De Kerdual 56100 LorientAppartement74 m²160 000 €2 162
09/12/202512 Pl De La Resistance 56100 LorientMaison92 m²190 000 €2 065
03/11/202531 Rue De Kerdual 56100 LorientMaison148 m²321 000 €2 169
28/10/20252 Rue Des Droits De L Homme 56100 LorientAppartement66 m²145 000 €2 197
22/10/202510 Rue Des Droits De L Homme 56100 LorientAppartement66 m²130 000 €1 970
17/10/20258 Rue Georges Mandel 56100 LorientAppartement48 m²85 000 €1 771
23/09/20254 Rue E Chartier Dit Alain 56100 LorientAppartement71 m²192 000 €2 704
22/09/202510 Rue Georges Mandel 56100 LorientAppartement64 m²155 000 €2 422
08/09/202553 Rue De St Armel 56100 LorientAppartement59 m²85 000 €1 441
27/08/202517 Rue De Kersabiec 56100 LorientMaison88 m²235 000 €2 670
07/08/20251 Rue Pierre Philippe 56100 LorientMaison74 m²150 000 €2 027
24/07/202512 Rue Georges Mandel 56100 LorientAppartement58 m²147 000 €2 534
21/07/202512 Rue Georges Mandel 56100 LorientAppartement58 m²134 000 €2 310
11/07/20254 Rue Des Travailleurs 56100 LorientMaison86 m²140 000 €1 628
06/06/20259 Imp Saint Armel 56100 LorientMaison126 m²424 000 €3 365