Signal Vente

21 Rue Saint Ivy 56150 Guénin

Maison · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2656E2409309C

D énergie   D GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1975
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 739 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 889 €/m² à Guénin (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 342 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 488 – 154 355 €
Soit1 832 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/08/202535 Rue Saint Ivy 56150 GuéninMaison90 m²160 000 €1 778
28/02/20258 Rue Saint Guen 56150 GuéninMaison167 m²310 000 €1 856
20/02/20256 Pl De L Eglise 56150 GuéninMaison120 m²130 000 €1 083
21/01/202523 Rue Saint Ivy 56150 GuéninAppartement50 m²95 000 €1 900
30/08/20242 Rue Du Pont 56150 GuéninMaison50 m²112 000 €2 240
30/08/20246 Rue Du Pont 56150 GuéninMaison72 m²178 000 €2 472
19/08/20246 Rue De Kervihan 56150 GuéninMaison98 m²185 000 €1 888
10/08/20247 Rue Du Pont 56150 GuéninMaison130 m²182 000 €1 400
01/02/20245 Rue Du Pont 56150 GuéninMaison90 m²70 000 €778