35 Rue des Vagues 56370 Sarzeau
Maison · étage 0 · 174 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)
E énergieE GESn° 2656E2408907Q
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 490 €/m² à Sarzeau (197 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 12 Rue Des Vagues 56370 Sarzeau | Appartement | 49 m² | 200 300 € | 4 088 |
| 01/07/2025 | 12 Rue Des Vagues 56370 Sarzeau | Appartement | 49 m² | 240 590 € | 4 910 |
| 22/05/2025 | 35 Rue Des Vagues 56370 Sarzeau | Maison | 84 m² | 215 000 € | 2 560 |
| 10/10/2024 | 12 Rue Des Vagues 56370 Sarzeau | Appartement | 46 m² | 223 230 € | 4 853 |
| 30/09/2024 | 25 Rue Du Uhel Greu 56370 Sarzeau | Appartement | 49 m² | 231 300 € | 4 720 |
| 18/09/2024 | 6 Rue Du Raker 56370 Sarzeau | Appartement | 66 m² | 350 000 € | 5 303 |
| 20/08/2024 | 12 Rue Des Vagues 56370 Sarzeau | Appartement | 49 m² | 225 550 € | 4 603 |
| 21/03/2024 | 11 Rue Du Parker 56370 Sarzeau | Maison | 105 m² | 535 000 € | 5 095 |