Signal Vente

49 Rue Jules Simon 56100 Lorient

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 20 j)

E énergieE GESn° 2656E2401540H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface64 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 715 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 296 €/m² à Lorient (917 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 262 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation179 659 – 210 904 €
Soit3 032 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202545 Rue De Verdun 56100 LorientAppartement34 m²138 000 €4 059
18/12/202526 Rue Galabert 56100 LorientAppartement69 m²140 000 €2 029
12/12/20257 Rue De Kerguelen 56100 LorientMaison113 m²260 000 €2 301
10/12/202544 Rue Braille 56100 LorientAppartement70 m²140 000 €2 000
05/12/202560 Rue Edgar Quinet 56100 LorientAppartement64 m²215 000 €3 359
05/11/20252 Rue Paul Guieysse 56100 LorientAppartement80 m²195 000 €2 438
31/10/20251 Rue De La Cote D Alger 56100 LorientMaison124 m²355 000 €2 863
31/10/202559 Rue Paul Guieysse 56100 LorientAppartement72 m²129 200 €1 794
29/10/202545 Rue De Verdun 56100 LorientAppartement61 m²152 000 €2 492
22/10/202512 Rue Paul Guieysse 56100 LorientAppartement83 m²211 500 €2 548
16/10/202513 Rue Du Poulorio 56100 LorientAppartement34 m²103 000 €3 029
15/10/202568 Rue Paul Guieysse 56100 LorientAppartement87 m²157 500 €1 810
14/10/202516 Rue De Verdun 56100 LorientAppartement43 m²290 000 €6 744
14/10/202516 Rue De Verdun 56100 LorientAppartement51 m²290 000 €5 686
14/10/202516 Rue De Verdun 56100 LorientAppartement37 m²290 000 €7 838