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26 Rue Saint Michel 56800 Ploërmel

Maison · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieD GESn° 2656E2382225K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface43 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé985 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 293 €/m² à Ploërmel (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 370 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation87 785 – 103 052 €
Soit2 224 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20256 Imp Jeanne Labrosse 56800 PloërmelAppartement73 m²256 000 €3 507
14/11/20254 Imp Jeanne Labrosse 56800 PloërmelAppartement77 m²275 000 €3 571
15/10/20256 Imp Jeanne Labrosse 56800 PloërmelAppartement79 m²275 000 €3 481
24/09/20258 Rue Saint Michel 56800 PloërmelMaison90 m²249 000 €2 767
21/08/202540 Rue Du General Dubreton 56800 PloërmelMaison118 m²200 000 €1 695
25/06/20256 Imp Jeanne Labrosse 56800 PloërmelAppartement53 m²184 000 €3 472
28/02/202536 Rue Du General Dubreton 56800 PloërmelMaison123 m²252 795 €2 055
28/02/202536 Rue Du General Dubreton 56800 PloërmelAppartement22 m²252 795 €11 491
28/02/202536 Rue Du General Dubreton 56800 PloërmelAppartement23 m²252 795 €10 991
31/12/20246 Imp Jeanne Labrosse 56800 PloërmelAppartement78 m²230 000 €2 949
30/12/20245 Rue Saint Michel 56800 PloërmelMaison45 m²155 000 €3 444
18/12/20246 Imp Jeanne Labrosse 56800 PloërmelAppartement67 m²234 200 €3 496
17/12/20244 Rue Du Levant 56800 PloërmelMaison117 m²210 000 €1 795
17/09/202411 Av Mal De Lattre De Tassigny 56800 PloërmelMaison132 m²250 000 €1 894
10/09/20249 Rue De La Croix De L If (Pl) 56800 PloërmelMaison129 m²323 000 €2 504