Signal Vente

9 Impasse des Bruyères 56470 Saint-Philibert

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 24 j)

D énergieB GESn° 2656E2368335E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 343 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 589 €/m² à Saint-Philibert (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen609 201 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation543 651 – 638 199 €
Soit5 421 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20251 All Des Nacres 56470 Saint-PhilibertMaison95 m²435 000 €4 579
12/09/2025Kermouroux 56470 Saint-PhilibertAppartement90 m²380 000 €4 222
31/07/2025Rue Des Presses 56470 Saint-PhilibertAppartement51 m²250 254 €4 907
08/07/202521 T Rue Des Presses 56470 Saint-PhilibertMaison88 m²295 000 €3 352
04/07/202516 Rue Du Stade 56470 Saint-PhilibertMaison124 m²630 000 €5 081
23/12/20246066 Res Du Clos De La Chapelle 56470 Saint-PhilibertAppartement40 m²225 000 €5 625
29/11/202427 Rue Du Prado 56470 Saint-PhilibertMaison168 m²562 554 €3 349
16/11/202411 Rue Des Presses 56470 Saint-PhilibertAppartement111 m²90 000 €811
16/11/202411 Rue Des Presses 56470 Saint-PhilibertAppartement65 m²90 000 €1 385
15/11/20246060 Rue Des Presses 56470 Saint-PhilibertMaison61 m²416 515 €6 828
11/07/202419 Rue Des Presses 56470 Saint-PhilibertMaison98 m²460 000 €4 694
25/06/202418 Dom Des Presses 56470 Saint-PhilibertMaison92 m²495 000 €5 380
06/05/202423 All Des Goelands 56470 Saint-PhilibertMaison98 m²500 000 €5 102
06/03/2024Kermouroux 56470 Saint-PhilibertAppartement56 m²280 000 €5 000
26/12/20235002 All Des Goelands 56470 Saint-PhilibertAppartement75 m²90 000 €1 200