260 Rue du Naudeux 56780 Île-aux-Moines
Maison · 86 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 25 j)
C énergieB GESn° 2656E2360915U
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 873 €/m² à Île-aux-Moines (22 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 6030 Rue Du Vieux Moulin 56780 Île-aux-Moines | Appartement | 37 m² | 200 000 € | 5 405 |
| 28/02/2025 | 5192 Le Poulfanc 56780 Île-aux-Moines | Maison | 101 m² | 550 000 € | 5 446 |
| 09/12/2024 | 5560 Le Vran 56780 Île-aux-Moines | Maison | 98 m² | 900 000 € | 9 184 |