Signal Vente

24 Rue du Comte Lanjuinais 56500 Bignan

Appartement · étage 2 · 58 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

C énergieA GESn° 2656E2360283M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface58 m²
Construction1973
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 052 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement037 m²DB24561
15/09/2026appartement035 m²CA18261
15/09/2026appartement038 m²CA17461
15/09/2026appartement137 m²DB18661
15/09/2026appartement146 m²CA14361

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 610 €/m² à Bignan (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 119 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation139 029 – 163 209 €
Soit2 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20254 Rue De La Resistance 56500 BignanAppartement66 m²210 000 €3 182
09/12/20254 Rue De La Resistance 56500 BignanAppartement74 m²210 000 €2 838
09/12/20254 Rue De La Resistance 56500 BignanAppartement116 m²210 000 €1 810
02/12/202527 Rue Du Comte Lanjuinais 56500 BignanMaison117 m²216 000 €1 846
24/10/202526 Rue Du Chanoine Pierre Tanguy 56500 BignanMaison141 m²250 000 €1 773
30/09/202518 Rue De Bellevue 56500 BignanMaison231 m²453 000 €1 961
30/09/20252 Rue De La Resistance 56500 BignanMaison38 m²45 050 €1 186
30/07/202517 Rue De Kersimon 56500 BignanMaison74 m²169 000 €2 284
18/04/202524 Rue Du Comte Lanjuinais 56500 BignanMaison156 m²140 000 €897
09/04/20257 Rue De Kersimon 56500 BignanMaison50 m²120 000 €2 400
09/04/20257 Rue De Kersimon 56500 BignanMaison68 m²120 000 €1 765
09/04/20257 Rue De Kersimon 56500 BignanMaison87 m²120 000 €1 379
26/02/202518 B Rue Du Comte Lanjuinais 56500 BignanMaison79 m²190 000 €2 405
16/12/202418 Rue Du Comte Lanjuinais 56500 BignanMaison90 m²282 000 €3 133
05/06/20242 Rue De Chretiennec 56500 BignanMaison83 m²95 000 €1 145