Signal Vente

38 Rue Victor Massé 56600 Lanester

Appartement · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 25 j)

C énergieB GESn° 2656E2354260V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface72 m²
Construction1962
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 352 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 684 €/m² à Lanester (162 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 248 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation244 028 – 286 468 €
Soit3 684 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202535 Rue Emile Combes 56600 LanesterMaison86 m²219 000 €2 547
15/12/202538 Rue Victor Masse 56600 LanesterAppartement74 m²124 000 €1 676
12/12/20251 Rue Saint Just 56600 LanesterMaison128 m²234 800 €1 834
10/12/20255 Rue Georges Politzer 56600 LanesterMaison95 m²265 000 €2 789
08/12/20251 Imp Gracchus Babeuf 56600 LanesterAppartement73 m²175 000 €2 397
14/11/202520 Rue Moliere 56600 LanesterMaison76 m²160 000 €2 105
17/10/202511 Rue Jacques Solomon 56600 LanesterMaison68 m²160 000 €2 353
14/10/202513 Rue Gracchus Babeuf 56600 LanesterAppartement45 m²255 000 €5 667
14/10/202513 Rue Gracchus Babeuf 56600 LanesterAppartement90 m²255 000 €2 833
30/09/20256 Rue Georges Politzer 56600 LanesterMaison74 m²152 000 €2 054
30/09/20257 Av Ambroise Croizat 56600 LanesterMaison134 m²496 317 €3 704
17/09/202515 Rue Jacques Solomon 56600 LanesterMaison68 m²175 000 €2 574
01/08/202529 Rue Emile Combes 56600 LanesterMaison100 m²334 900 €3 349
15/07/202539 Rue Emile Combes 56600 LanesterAppartement91 m²240 000 €2 637
15/07/202539 Rue Emile Combes 56600 LanesterAppartement58 m²240 000 €4 138