Signal Vente

23 Rue des Plages 56270 Ploemeur

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 25 j)

E énergieC GESn° 2656E2348376N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

69
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface29 m²
Construction1955
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation315 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 082 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 623 €/m² à Ploemeur (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 916 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation115 039 – 135 046 €
Soit4 253 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Rue Marie Stephant 56270 PloemeurMaison123 m²420 000 €3 415
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07/04/202511 Rue Armand Le Bris 56270 PloemeurMaison128 m²656 000 €5 125
30/01/20257 Rue Louis Croizer 56270 PloemeurMaison126 m²470 000 €3 730
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07/01/20259 A Rue Olympe De Gouges 56270 PloemeurAppartement47 m²138 600 €2 949
27/12/20249 A Rue Olympe De Gouges 56270 PloemeurAppartement47 m²134 640 €2 865
27/12/20249 A Rue Olympe De Gouges 56270 PloemeurAppartement66 m²187 110 €2 835
19/12/20241 Rue Des Fleurs 56270 PloemeurMaison72 m²230 000 €3 194
16/12/202419 Rue Des Plages 56270 PloemeurMaison95 m²310 000 €3 263
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22/11/20249 A Rue Olympe De Gouges 56270 PloemeurAppartement70 m²183 150 €2 616