Signal Vente

2 Rue Wilson 56740 Locmariaquer

Appartement · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 25 j)

D énergieB GESn° 2656E2344548H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface110 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 943 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 771 €/m² à Locmariaquer (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen743 456 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation663 460 – 778 844 €
Soit6 568 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/20256 Rue Lafayette 56740 LocmariaquerMaison101 m²520 000 €5 149
02/09/20254 Rue Philippe Vannier 56740 LocmariaquerMaison43 m²277 500 €6 453
09/05/20256295 Rue Philippe Vannier 56740 LocmariaquerMaison78 m²490 000 €6 282
09/04/20254 Pl Dariorigum 56740 LocmariaquerAppartement64 m²470 000 €7 344
16/01/202521 Rue Lafayette 56740 LocmariaquerMaison75 m²430 000 €5 733
24/12/20245379 Le Bourg 56740 LocmariaquerMaison78 m²363 000 €4 654
29/10/20244 Rue Wilson 56740 LocmariaquerAppartement36 m²247 750 €6 882
16/10/20241 Imp De La Ruche 56740 LocmariaquerMaison45 m²304 600 €6 769
04/10/20243 Rue Clemenceau 56740 LocmariaquerAppartement70 m²381 500 €5 450
20/09/202420 Rue Clemenceau 56740 LocmariaquerAppartement84 m²550 000 €6 548
20/09/202420 Rue Clemenceau 56740 LocmariaquerAppartement62 m²550 000 €8 871
31/07/202412 Pl Evariste Frick 56740 LocmariaquerMaison95 m²417 000 €4 389
19/06/202416 Rue De La Victoire 56740 LocmariaquerMaison130 m²571 720 €4 398
23/05/20246 Rue Er Hastel 56740 LocmariaquerMaison127 m²630 000 €4 961
23/05/202416 Rue Lafayette 56740 LocmariaquerMaison26 m²1 120 000 €43 077