Signal Vente

20 Place Saint Michel 56220 Rochefort-en-Terre

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 30 j)

G énergieG GESn° 2656E2326103W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

82
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation580 kWh/m²/an
Émissions168 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 151 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 032 €/m² à Rochefort-en-Terre (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 530 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation92 436 – 108 512 €
Soit1 666 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20258 Rue Candre 56220 Rochefort-en-TerreAppartement33 m²80 200 €2 430
03/10/202522 Rue De La Grele 56220 Rochefort-en-TerreMaison180 m²433 000 €2 406
30/04/20251 Rue Des Grees 56220 Rochefort-en-TerreMaison90 m²145 320 €1 615
28/04/202512 Rue Vieux Bourg 56220 Rochefort-en-TerreMaison130 m²220 000 €1 692
31/01/202522 Che Des Douves 56220 Rochefort-en-TerreMaison90 m²110 000 €1 222
14/01/20258 Rue Candre 56220 Rochefort-en-TerreAppartement35 m²78 990 €2 257
28/05/20242 Pl Du Puits 56220 Rochefort-en-TerreMaison296 m²625 000 €2 111
15/01/202414 Pl Du Puits 56220 Rochefort-en-TerreMaison80 m²320 000 €4 000
08/01/20248 Rue Candre 56220 Rochefort-en-TerreAppartement21 m²35 990 €1 714
27/10/202312 Pl St Michel 56220 Rochefort-en-TerreMaison63 m²172 640 €2 740
18/10/20232 Rue N D De La Tronchaye 56220 Rochefort-en-TerreMaison94 m²135 000 €1 436