Signal Vente

13 Rue Emile Combes 56600 Lanester

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

F énergieF GESn° 2656E2312593G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface57 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation372 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 255 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 631 €/m² à Lanester (201 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 441 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 612 – 140 415 €
Soit2 289 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Rue Jacques Rene Hebert 56600 LanesterAppartement76 m²136 000 €1 789
18/12/202535 Rue Emile Combes 56600 LanesterMaison86 m²219 000 €2 547
15/12/202538 Rue Victor Masse 56600 LanesterAppartement74 m²124 000 €1 676
08/12/20251 Imp Gracchus Babeuf 56600 LanesterAppartement73 m²175 000 €2 397
24/11/202535 B Av Kesler Devillers 56600 LanesterAppartement82 m²186 000 €2 268
14/11/202520 Rue Moliere 56600 LanesterMaison76 m²160 000 €2 105
17/10/202511 Rue Jacques Solomon 56600 LanesterMaison68 m²160 000 €2 353
14/10/202513 Rue Gracchus Babeuf 56600 LanesterAppartement45 m²255 000 €5 667
14/10/202513 Rue Gracchus Babeuf 56600 LanesterAppartement90 m²255 000 €2 833
30/09/20256 Rue Georges Politzer 56600 LanesterMaison74 m²152 000 €2 054
30/09/20257 Av Ambroise Croizat 56600 LanesterMaison134 m²496 317 €3 704
17/09/202515 Rue Jacques Solomon 56600 LanesterMaison68 m²175 000 €2 574
04/09/20254 Rue Roger Martin Du Gard 56600 LanesterMaison108 m²175 000 €1 620
26/08/20251 Rue Anatole France 56600 LanesterAppartement97 m²150 000 €1 546
19/08/202513 Rue Clement Marot 56600 LanesterMaison81 m²190 500 €2 352