Signal Vente

48 Rue du Roi Gradlon 56270 Ploemeur

Maison · 102 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 31 j)

D énergieB GESn° 2656E2312009U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 187 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 884 €/m² à Ploemeur (219 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen394 226 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation351 807 – 412 991 €
Soit3 767 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202515 Rue Des Rosiers 56270 PloemeurMaison52 m²194 000 €3 731
10/12/202535 Av Pasteur 56270 PloemeurAppartement38 m²110 000 €2 895
19/09/20254 Imp Mal De Lattre De Tassigny 56270 PloemeurMaison149 m²617 000 €4 141
04/08/20256 All Marechal Juin 56270 PloemeurMaison108 m²430 000 €3 981
08/07/20258 All Du Chevalier Lancelot 56270 PloemeurMaison69 m²300 000 €4 348
31/05/20259003 Saint Deron 56270 PloemeurMaison125 m²530 000 €4 240
16/05/202533 Av Pasteur 56270 PloemeurAppartement60 m²180 000 €3 000
30/04/202516 Rue Des Rosiers 56270 PloemeurMaison108 m²415 900 €3 851
23/04/202529 Av Pasteur 56270 PloemeurAppartement72 m²144 000 €2 000
17/04/202529 Rue Saint Deron 56270 PloemeurMaison90 m²240 210 €2 669
06/03/202531 Av Pasteur 56270 PloemeurAppartement61 m²140 000 €2 295
18/02/202534 Rue Saint Guenole 56270 PloemeurMaison154 m²541 000 €3 513
20/12/202414 B Rue Des Rosiers 56270 PloemeurMaison84 m²300 000 €3 571
20/12/202433 Rue Saint Deron 56270 PloemeurMaison122 m²420 500 €3 447
29/11/20244 Rue De L Yser 56270 PloemeurMaison118 m²477 000 €4 042