Signal Vente

28 Rue du Prado 56640 Arzon

Maison · 78 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

E énergieB GESn° 2656E2311496B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface78 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 272 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 412 €/m² à Arzon (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen423 218 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation358 212 – 420 510 €
Soit4 979 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20256692 Che Du Livaro 56640 ArzonMaison118 m²432 000 €3 661
10/10/202513 Rue Des Genets 56640 ArzonMaison186 m²750 000 €4 032
18/09/202524 Av Duguay Trouin 56640 ArzonMaison146 m²614 430 €4 208
08/08/20255 Rue Du Prado 56640 ArzonMaison114 m²282 360 €2 477
30/04/20253 T Che Du Prince 56640 ArzonMaison105 m²570 000 €5 429
30/04/20257 Imp Du Chasse Maree 56640 ArzonMaison143 m²560 000 €3 916
16/01/20252 Imp Des Quatre Saisons 56640 ArzonMaison98 m²450 000 €4 592
08/11/202423 Rue Des Galions 56640 ArzonMaison226 m²2 100 000 €9 292
09/10/202437 Bd De La Resistance 56640 ArzonMaison121 m²620 000 €5 124
06/09/20247 A Rue De Kercouedo 56640 ArzonMaison21 m²326 800 €15 562
06/09/20247 Rue De Kercouedo 56640 ArzonMaison67 m²326 800 €4 878
03/07/20249 Rue Des Fontaines 56640 ArzonMaison122 m²380 000 €3 115
24/05/202444 Rue De Nordet 56640 ArzonMaison102 m²660 000 €6 471
26/01/202448 B Rue Des Fontaines 56640 ArzonMaison161 m²930 000 €5 776
28/12/202322 Rue Des Genets 56640 ArzonMaison142 m²510 000 €3 592