Signal Vente

20 Rue de l'Orée du Bois 56150 Baud

Maison · 87 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

E énergieE GESn° 2656E2302993A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface87 m²
Construction1962
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 701 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Baud (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 127 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation174 466 – 204 808 €
Soit2 182 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202528 Rue De L Oree Du Bois 56150 BaudMaison65 m²146 800 €2 258
02/09/20254 Rue Jean Jaures 56150 BaudMaison62 m²220 000 €3 548
01/09/202514 Rue De L Oree Du Bois 56150 BaudMaison87 m²169 000 €1 943
30/04/20257015 Rue De L Oree Du Bois 56150 BaudMaison80 m²180 000 €2 250
14/03/20251580 Av Corbel Du Squirio 56150 BaudMaison151 m²260 000 €1 722
03/03/20252 Rue Jean Jaures 56150 BaudMaison90 m²242 500 €2 694
27/08/20245 Rue De L Oree Du Bois 56150 BaudMaison86 m²194 400 €2 260
13/08/202420 Rue De L Oree Du Bois 56150 BaudMaison90 m²120 000 €1 333
22/05/20242 Av Corbel Du Squirio 56150 BaudMaison146 m²240 000 €1 644
19/03/202415 Clos De La Madeleine 56150 BaudMaison134 m²270 000 €2 015
04/01/20243 Rue Des Ecoles 56150 BaudMaison119 m²139 750 €1 174
14/12/2023683 Rue De Botkermarec 56150 BaudMaison72 m²133 000 €1 847
07/12/202321 Rue De L Oree Du Bois 56150 BaudMaison74 m²133 000 €1 797