Signal Vente

34 Rue de l'Yvel 56800 Loyat

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 32 j)

C énergieB GESn° 2656E2302684D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 625 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 742 €/m² à Loyat (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 554 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation139 430 – 163 678 €
Soit1 742 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202525 Rue De L Yvel 56800 LoyatMaison183 m²170 000 €929
23/10/20251 A Rue Du Stade 56800 LoyatMaison88 m²190 000 €2 159
08/10/20255 B Rue Du 20 Janvier 1944 56800 LoyatMaison119 m²245 000 €2 059
24/04/202515 Rue De L Yvel 56800 LoyatMaison180 m²160 000 €889
06/03/202517 Rue De La Mare Rouaud 56800 LoyatMaison45 m²45 000 €1 000
23/01/202512 Rue St Martin 56800 LoyatMaison81 m²35 000 €432
20/11/20246 Rue St Martin 56800 LoyatMaison60 m²58 000 €967
13/11/20244 Pl De L'eglise 56800 LoyatMaison85 m²130 000 €1 529
05/07/20243 Rue Saint Eloi 56800 LoyatMaison130 m²175 000 €1 346
18/06/20248 Rue Du 20 Janvier 1944 56800 LoyatMaison30 m²125 000 €4 167
16/05/202424 Rue St Martin 56800 LoyatMaison90 m²80 500 €894
16/05/202424 Rue St Martin 56800 LoyatMaison39 m²80 500 €2 064
07/03/20248 B Rue Haute 56800 LoyatMaison93 m²230 000 €2 473
28/12/202323 Rue St Martin 56800 LoyatMaison43 m²57 000 €1 326
16/11/202318 T Rue De L Yvel 56800 LoyatAppartement60 m²170 000 €2 833