Signal Vente

5 Allée des Algues 56340 Carnac

Maison · étage 0 · 146 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

D énergieD GESn° 2656E2299270V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface146 m²
Construction1981
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 270 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 166 €/m² à Carnac (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen902 086 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation805 021 – 945 025 €
Soit5 981 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202515 All D Armorique 56340 CarnacMaison95 m²1 016 715 €10 702
24/10/20258446 Lot Des Algues 56340 CarnacMaison176 m²600 000 €3 409
10/10/2025170 Av Des Druides 56340 CarnacAppartement25 m²172 500 €6 900
23/09/202514 Av De La Pointe 56340 CarnacAppartement35 m²235 000 €6 714
01/09/202511 All D Armorique 56340 CarnacMaison127 m²690 000 €5 433
14/08/202521 Av Duguesclin 56340 CarnacAppartement4 m²195 000 €48 750
23/06/202586 Av D Arvor 56340 CarnacAppartement28 m²170 000 €6 071
28/05/20259 Che De Port Bagheu 56340 CarnacAppartement34 m²227 000 €6 676
09/04/202521 Av Duguesclin 56340 CarnacAppartement45 m²207 000 €4 600
03/04/20259 Che Des Salicornes 56340 CarnacAppartement21 m²112 890 €5 376
24/02/20259 Che De Port Bagheu 56340 CarnacAppartement33 m²276 855 €8 390
07/02/202562 Bd De La Plage 56340 CarnacAppartement33 m²260 000 €7 879
27/01/2025170 Av Des Druides 56340 CarnacAppartement19 m²126 500 €6 658
10/01/20258294 Beaumer 56340 CarnacAppartement24 m²127 100 €5 296
17/12/20247 Che Des Salicornes 56340 CarnacAppartement47 m²310 000 €6 596