4 Rue de Guémené 56100 Lorient
Appartement · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)
F énergieF GESn° 2656E2297724J
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 294 €/m² à Lorient (922 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 B Rue Marie Dorval 56100 Lorient | Appartement | 117 m² | 220 000 € | 1 880 |
| 16/12/2025 | 12 Rue Poissonniere 56100 Lorient | Appartement | 52 m² | 130 000 € | 2 500 |
| 12/12/2025 | 3 Rue De Pont Carre 56100 Lorient | Appartement | 73 m² | 110 000 € | 1 507 |
| 01/12/2025 | 2 Rue Bodelio 56100 Lorient | Appartement | 66 m² | 195 000 € | 2 955 |
| 27/11/2025 | 59 Rue Jules Le Grand 56100 Lorient | Appartement | 25 m² | 45 000 € | 1 800 |
| 26/11/2025 | 46 Rue Jules Le Grand 56100 Lorient | Appartement | 25 m² | 95 000 € | 3 800 |
| 25/11/2025 | 6 Rue Marie Dorval 56100 Lorient | Appartement | 38 m² | 155 000 € | 4 079 |
| 03/11/2025 | 50 Rue Jules Le Grand 56100 Lorient | Appartement | 77 m² | 149 000 € | 1 935 |
| 10/10/2025 | 41 Rue Paul Bert 56100 Lorient | Appartement | 100 m² | 337 890 € | 3 379 |
| 26/09/2025 | 57 Rue Jules Le Grand 56100 Lorient | Appartement | 27 m² | 72 200 € | 2 674 |
| 25/09/2025 | 4 Rue Bodelio 56100 Lorient | Appartement | 79 m² | 187 500 € | 2 373 |
| 31/07/2025 | 8 Rue De Clairambault 56100 Lorient | Appartement | 30 m² | 106 000 € | 3 533 |
| 15/07/2025 | 4 Rue Bodelio 56100 Lorient | Appartement | 104 m² | 351 000 € | 3 375 |
| 26/06/2025 | 53 C Rue Jules Le Grand 56100 Lorient | Appartement | 30 m² | 110 000 € | 3 667 |
| 13/06/2025 | 3 B Rue Pasteur 56100 Lorient | Appartement | 18 m² | 305 000 € | 16 944 |