Signal Vente

13 Rue de Quimperlé 56560 Guiscriff

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

C énergieB GESn° 2656E2290248V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 436 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 387 €/m² à Guiscriff (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 829 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 883 – 201 775 €
Soit1 387 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20254 Rue De Le Saint 56560 GuiscriffMaison170 m²64 500 €379
12/12/20258 Rue De Scaer 56560 GuiscriffMaison117 m²176 500 €1 509
25/07/20258 Rue De La Poste 56560 GuiscriffMaison370 m²39 986 €108
11/07/202559 Rue Saint Maude 56560 GuiscriffMaison140 m²162 000 €1 157
17/01/20251 B Rue De Le Saint 56560 GuiscriffAppartement22 m²62 125 €2 824
17/01/20251 B Rue De Le Saint 56560 GuiscriffAppartement53 m²62 125 €1 172
07/12/20249 Rue Saint Maude 56560 GuiscriffMaison70 m²151 000 €2 157
13/11/202417 Rue Saint Maude 56560 GuiscriffMaison85 m²120 000 €1 412
25/10/20242 Rue De Le Saint 56560 GuiscriffMaison110 m²60 000 €545
15/10/20244 Rue De Scaer 56560 GuiscriffMaison139 m²250 000 €1 799
18/03/202439 Rue Saint Maude 56560 GuiscriffMaison96 m²25 000 €260
24/02/202410 Rue De La Gare 56560 GuiscriffMaison160 m²132 000 €825
27/01/202442 Rue De Quimperle 56560 GuiscriffMaison45 m²126 000 €2 800
31/12/20237 Rue Du Terrain Des Sports 56560 GuiscriffMaison71 m²34 000 €479
14/12/202310 Rue De La Source 56560 GuiscriffMaison64 m²125 000 €1 953