Signal Vente

3 Rue Jean François Gouzer 56470 Saint-Philibert

Appartement · étage 2 · 50 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 33 j)

C énergieB GESn° 2656E2289573W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface50 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé979 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 217 €/m² à Saint-Philibert (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 285 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation238 542 – 280 028 €
Soit5 217 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202514 Rue Des Hauts De Kerdrean 56470 Saint-PhilibertMaison113 m²120 000 €1 062
12/09/2025Kermouroux 56470 Saint-PhilibertAppartement90 m²380 000 €4 222
31/07/2025Rue Des Presses 56470 Saint-PhilibertAppartement51 m²250 254 €4 907
08/07/202521 T Rue Des Presses 56470 Saint-PhilibertMaison88 m²295 000 €3 352
22/05/20255 Rue Georges Camenen 56470 Saint-PhilibertMaison163 m²875 250 €5 370
23/12/20246066 Res Du Clos De La Chapelle 56470 Saint-PhilibertAppartement40 m²225 000 €5 625
16/11/202411 Rue Des Presses 56470 Saint-PhilibertAppartement111 m²90 000 €811
16/11/202411 Rue Des Presses 56470 Saint-PhilibertAppartement65 m²90 000 €1 385
15/11/20246060 Rue Des Presses 56470 Saint-PhilibertMaison61 m²416 515 €6 828
26/08/20246079 Rue Jean-Francois Gouzer 56470 Saint-PhilibertAppartement49 m²192 500 €3 929
29/07/20247 Rle De La Montagne 56470 Saint-PhilibertMaison92 m²565 000 €6 141
11/07/202419 Rue Des Presses 56470 Saint-PhilibertMaison98 m²460 000 €4 694
05/07/202411 Rue Georges Camenen 56470 Saint-PhilibertMaison61 m²344 500 €5 648
03/07/202413 Rue Abbe Joseph Martin 56470 Saint-PhilibertAppartement66 m²260 000 €3 939
06/03/2024Kermouroux 56470 Saint-PhilibertAppartement56 m²280 000 €5 000