Signal Vente

48 Rue Roger Trémaré 56570 Locmiquélic

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

E énergieE GESn° 2656E2285964B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface90 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 590 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 189 €/m² à Locmiquélic (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 286 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation244 005 – 286 441 €
Soit2 934 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 B Rue Roger Tremare 56570 LocmiquélicMaison80 m²291 500 €3 644
12/12/202525 B Rue De Nezenel 56570 LocmiquélicAppartement84 m²268 000 €3 190
20/06/20256 Rue De La Douane 56570 LocmiquélicMaison85 m²265 000 €3 118
05/06/202536 Rue Roger Tremare 56570 LocmiquélicMaison83 m²200 000 €2 410
04/06/20255579 A Rue Roger Salengro 56570 LocmiquélicMaison93 m²240 000 €2 581
28/02/202544 Rue Du Blavet 56570 LocmiquélicMaison56 m²110 000 €1 964
30/12/2024118 Rue De Nezenel 56570 LocmiquélicMaison77 m²365 000 €4 740
14/10/202429 Rue Roger Tremare 56570 LocmiquélicMaison96 m²339 900 €3 541
24/09/202423 Rue De La Douane 56570 LocmiquélicMaison87 m²235 000 €2 701
12/08/20246 Rue Roger Salengro 56570 LocmiquélicMaison91 m²267 447 €2 939
04/04/20243 Rue Du Fort 56570 LocmiquélicMaison135 m²383 250 €2 839
16/10/202320 Rue De La Douane 56570 LocmiquélicMaison39 m²265 000 €6 795
16/10/202320 Rue De La Douane 56570 LocmiquélicMaison145 m²265 000 €1 828