Signal Vente

42 Rue du Caire 56300 Pontivy

Maison · 103 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

F énergieF GESn° 2656E2277293O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface103 m²
Construction1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation294 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 528 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 870 €/m² à Pontivy (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 610 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation154 165 – 180 976 €
Soit1 627 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20253 Rue Germaine Tailleferre 56300 PontivyAppartement70 m²135 000 €1 929
17/10/20251 Rue Germaine Tailleferre 56300 PontivyAppartement62 m²93 000 €1 500
14/10/20254 Rue Gambetta 56300 PontivyMaison217 m²260 000 €1 198
22/09/202520 Rue Germaine Tailleferre 56300 PontivyMaison81 m²175 000 €2 160
01/09/202522 Rue Germaine Tailleferre 56300 PontivyMaison68 m²160 000 €2 353
31/07/202511 Rue Josephine 56300 PontivyAppartement75 m²159 900 €2 132
22/07/202511 Rue Josephine 56300 PontivyAppartement48 m²85 000 €1 771
16/06/2025137 Rue Nationale 56300 PontivyAppartement31 m²70 000 €2 258
06/06/2025137 Rue Nationale 56300 PontivyAppartement31 m²58 500 €1 887
27/05/202514 Rue Marengo 56300 PontivyMaison60 m²162 000 €2 700
30/04/2025155 Rue Nationale 56300 PontivyAppartement61 m²118 000 €1 934
04/03/202548 Rue D Iena 56300 PontivyAppartement38 m²70 000 €1 842
24/01/2025133 Rue Nationale 56300 PontivyAppartement57 m²293 000 €5 140
24/01/2025133 Rue Nationale 56300 PontivyAppartement55 m²293 000 €5 327
26/12/20241 Rue Germaine Tailleferre 56300 PontivyAppartement63 m²115 000 €1 825