Signal Vente

8 Impasse de Prad Parc 56450 Theix-Noyalo

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

D énergieB GESn° 2656E2274510N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 285 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 397 €/m² à Theix-Noyalo (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 662 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation301 329 – 353 735 €
Soit3 295 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20253 Rue Des Champs 56450 Theix-NoyaloMaison74 m²252 000 €3 405
11/09/202522 Rue Alphonse Daudet 56450 Theix-NoyaloMaison124 m²385 000 €3 105
21/06/20251 Imp Des Peupliers 56450 Theix-NoyaloMaison157 m²423 000 €2 694
06/06/20257 Imp De Prad Parc 56450 Theix-NoyaloMaison73 m²280 761 €3 846
30/04/202514 Imp Des Chenes 56450 Theix-NoyaloMaison121 m²545 000 €4 504
30/04/20256 B All De Brural 56450 Theix-NoyaloMaison161 m²655 000 €4 068
13/03/20251 Rue De Brural 56450 Theix-NoyaloMaison120 m²320 000 €2 667
05/03/20258 Imp Jean De La Bruyere 56450 Theix-NoyaloMaison83 m²280 000 €3 373
03/02/20259 Rue Typhaine Raguenel 56450 Theix-NoyaloMaison84 m²300 000 €3 571
26/12/202416 Rue Du Four 56450 Theix-NoyaloMaison45 m²165 000 €3 667
18/11/20245 Rue Du Vanzeur 56450 Theix-NoyaloMaison74 m²255 000 €3 446
06/08/20243 Imp Jean De La Bruyere 56450 Theix-NoyaloMaison153 m²445 500 €2 912
28/05/20248 Rue Du Four 56450 Theix-NoyaloMaison165 m²455 400 €2 760
25/05/20247 Imp De Prad Parc 56450 Theix-NoyaloMaison73 m²198 000 €2 712
19/04/202411 Rue Jean Moulin 56450 Theix-NoyaloAppartement58 m²195 000 €3 362