Signal Vente

20 Rue du Général Humbert 56460 Val d'Oust

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

D énergieB GESn° 2656E2272316D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 593 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 640 €/m² à Val d'Oust (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 668 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 545 – 118 031 €
Soit1 591 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20256 Rue Des Tilleuls 56460 Val d'OustMaison69 m²95 000 €1 377
09/07/20255 Pl De L'eglise De La Chapelle 56460 Val d'OustAppartement45 m²225 000 €5 000
09/07/20255 Pl De L'eglise De La Chapelle 56460 Val d'OustMaison110 m²225 000 €2 045
21/06/202518 Av Yves Rober 56460 Val d'OustMaison128 m²230 000 €1 797
09/04/202517 Rue General Humbert 56460 Val d'OustMaison80 m²129 500 €1 619
22/10/20245594 Av Yves Rober 56460 Val d'OustMaison87 m²156 000 €1 793
02/10/20248 B Rue Des Tilleuls 56460 Val d'OustMaison79 m²81 000 €1 025
16/05/20249 Rue Des Tilleuls 56460 Val d'OustMaison96 m²245 000 €2 552
22/03/20242 Pl De L'eglise De La Chapelle 56460 Val d'OustMaison97 m²60 000 €619
19/10/20236 Rue General Humbert 56460 Val d'OustMaison68 m²115 000 €1 691