Signal Vente

21 Rue de la Libération 56800 Gourhel

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

C énergieA GESn° 2656E2268928V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 274 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 024 €/m² à Gourhel (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 136 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation165 725 – 194 547 €
Soit2 024 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/08/20257 Rue Des Perrieres 56800 GourhelMaison114 m²170 000 €1 491
27/06/20254 Rue Du Domaine 56800 GourhelMaison99 m²220 000 €2 222
28/05/20258 Rue De La Croix Licot 56800 GourhelMaison135 m²246 300 €1 824
30/04/202512 Rue Des Perchettes 56800 GourhelMaison100 m²150 000 €1 500
11/03/202519 Rue Des Perchettes 56800 GourhelMaison55 m²94 000 €1 709
27/12/202411 Rue Des Troenes 56800 GourhelMaison58 m²142 000 €2 448
14/11/202418 Le Bout Des Rues 56800 GourhelMaison129 m²160 000 €1 240
23/10/202427 Rue De La Liberation 56800 GourhelMaison61 m²120 000 €1 967
04/10/202410 Rue Des Perchettes 56800 GourhelMaison100 m²165 000 €1 650
04/10/202410 Rue Des Perchettes 56800 GourhelMaison104 m²165 000 €1 587
16/09/20249 Rue De La Taudiere 56800 GourhelMaison95 m²235 000 €2 474
20/08/20246 Rue Du Domaine 56800 GourhelMaison100 m²239 000 €2 390
20/12/20237 Imp Des Sansonnets 56800 GourhelMaison89 m²245 000 €2 753
19/12/202315 Rue Des Perchettes 56800 GourhelMaison85 m²130 000 €1 529
16/11/20237 Rue Saint Samson 56800 GourhelMaison98 m²53 000 €541