Signal Vente

22 Rue de Pontivy 56300 Saint-Thuriau

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 36 j)

E énergieE GESn° 2656E2268610P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface123 m²
Construction1975-1977
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 390 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 097 €/m² à Saint-Thuriau (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 931 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation218 313 – 256 280 €
Soit1 929 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202514 Rue Des Oiseaux 56300 Saint-ThuriauMaison73 m²105 000 €1 438
13/10/202530 Rue De Pontivy 56300 Saint-ThuriauMaison72 m²110 000 €1 528
06/08/20253 Rue Des Chasseurs 56300 Saint-ThuriauMaison80 m²160 000 €2 000
23/07/202526 Rue De Pontivy 56300 Saint-ThuriauMaison93 m²140 000 €1 505
03/06/20253 Rue Des Fleurs 56300 Saint-ThuriauMaison73 m²125 000 €1 712
28/05/202534 Rue De Pontivy 56300 Saint-ThuriauMaison83 m²143 000 €1 723
09/12/20245 Rue Des Courlis 56300 Saint-ThuriauMaison87 m²215 000 €2 471
20/08/20241 Rue Mgr Le Gouaze 56300 Saint-ThuriauMaison135 m²92 500 €685
11/07/202437 Rue De Pontivy 56300 Saint-ThuriauMaison77 m²130 000 €1 688
08/07/202422 Rue Des Fleurs 56300 Saint-ThuriauMaison74 m²175 000 €2 365
21/03/20247 Rue Mgr Le Gouaze 56300 Saint-ThuriauMaison90 m²80 000 €889
11/03/202410 Pl De L Eglise 56300 Saint-ThuriauMaison97 m²152 500 €1 572
08/12/20238 Rue Des Freres Le Drogo 56300 Saint-ThuriauMaison83 m²159 230 €1 918