Signal Vente

2 Allée des Naïades 56270 Ploemeur

Maison · 52 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 36 j)

E énergieC GESn° 2656E2267237U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface52 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation324 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 857 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 884 €/m² à Ploemeur (219 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 414 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation169 631 – 199 132 €
Soit3 573 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202527 All Des Mouettes 56270 PloemeurMaison104 m²360 000 €3 462
12/11/202551 Rte De Guidel 56270 PloemeurMaison98 m²350 000 €3 571
16/10/202525 All Des Fregates 56270 PloemeurMaison86 m²300 000 €3 488
30/09/20253 All Des Cormorans 56270 PloemeurMaison48 m²234 060 €4 876
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12/09/202518 All Des Touristes 56270 PloemeurMaison128 m²776 350 €6 065
10/09/20258 All Des Chardons Bleus 56270 PloemeurMaison153 m²430 000 €2 810
29/07/202521 All Des Fregates 56270 PloemeurMaison60 m²290 255 €4 838
19/06/202527 Bd De L Ocean 56270 PloemeurAppartement40 m²190 000 €4 750
30/04/202523 Bd De L Ocean 56270 PloemeurAppartement56 m²345 000 €6 161
26/12/202434 All Des Mouettes 56270 PloemeurMaison114 m²373 000 €3 272
27/11/20249 All Des Iris 56270 PloemeurMaison136 m²590 050 €4 339
16/10/202412 All Des Mouettes 56270 PloemeurMaison78 m²363 000 €4 654
07/10/202429 All Des Mouettes 56270 PloemeurMaison106 m²430 000 €4 057
30/09/20245 All Des Ondines 56270 PloemeurMaison110 m²463 225 €4 211