Signal Vente

21 Allée Perodec 56250 Sulniac

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 38 j)

C énergieB GESn° 2656E2257454N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 640 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 725 €/m² à Sulniac (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 588 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation254 461 – 298 715 €
Soit2 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20254 All Des Roses 56250 SulniacMaison94 m²200 000 €2 128
05/09/202520 All Des Tulipes 56250 SulniacMaison80 m²237 750 €2 972
27/06/202513 All Men Gwen 56250 SulniacMaison73 m²230 000 €3 151
26/06/20255 Res Jean Monnet 56250 SulniacMaison84 m²285 000 €3 393
18/06/20256 All Men Gwen 56250 SulniacMaison83 m²69 658 €839
24/03/20255872 Res Les Parcs 3 56250 SulniacMaison118 m²305 780 €2 591
05/02/202541 All Coet Kistin 56250 SulniacMaison122 m²310 000 €2 541
30/01/202522 Imp Des Merisiers 56250 SulniacMaison102 m²250 430 €2 455
10/01/202531 All Perodec 56250 SulniacMaison134 m²344 500 €2 571
08/08/202417 Imp Des Merisiers 56250 SulniacMaison66 m²218 000 €3 303
28/06/202423 Res Les Parcs 2 56250 SulniacMaison99 m²283 000 €2 859
04/04/202441 All Perodec 56250 SulniacMaison100 m²18 000 €180
20/03/202426 All Coet Kistin 56250 SulniacMaison122 m²377 500 €3 094