8 Impasse Eugene Merlet 56370 Sarzeau
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2656E2256293W
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2026 | maison | 0 | 133 m² | A | A | 64 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 492 €/m² à Sarzeau (198 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 3388 Imp Eugene Merlet 56370 Sarzeau | Maison | 138 m² | 539 300 € | 3 908 |
| 28/04/2025 | 6123 Rue Du Menez 56370 Sarzeau | Maison | 94 m² | 215 000 € | 2 287 |
| 05/04/2024 | 10 Imp Eugene Merlet 56370 Sarzeau | Maison | 144 m² | 723 783 € | 5 026 |