Signal Vente

8 All Jean Francois de la Perouse 56470 La Trinité-sur-Mer

Maison · 120 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 38 j)

C énergieA GESn° 2656E2255729E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 769 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 589 €/m² à La Trinité-sur-Mer (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen910 680 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation837 826 – 983 534 €
Soit7 589 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/20259 Rue De Kerisper 56470 La Trinité-sur-MerAppartement28 m²225 000 €8 036
15/09/20259 Rue De Kerisper 56470 La Trinité-sur-MerAppartement33 m²490 000 €14 848
15/09/20259 Rue De Kerisper 56470 La Trinité-sur-MerAppartement32 m²490 000 €15 313
12/09/202527 Rue De Kerisper 56470 La Trinité-sur-MerMaison82 m²1 036 000 €12 634
31/03/20259 Rue De Kerisper 56470 La Trinité-sur-MerAppartement48 m²250 000 €5 208
18/02/202529 Rue De Kerisper 56470 La Trinité-sur-MerMaison85 m²761 158 €8 955
09/08/20241587 Res Er Belann 56470 La Trinité-sur-MerMaison79 m²395 000 €5 000
28/05/20246 B All J F De La Perouse 56470 La Trinité-sur-MerMaison82 m²300 000 €3 659
06/12/202364 Rue De Kerguille 56470 La Trinité-sur-MerMaison114 m²600 000 €5 263
06/11/20231437 Kerguille 56470 La Trinité-sur-MerMaison180 m²1 240 000 €6 889
12/10/202368 Rue De Kerguille 56470 La Trinité-sur-MerMaison35 m²515 000 €14 714