Signal Vente

126 Avenue Edouard Vaillant 56700 Hennebont

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

D énergieD GESn° 2656E2243987O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1967
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 678 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 526 €/m² à Hennebont (162 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 555 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation243 228 – 285 529 €
Soit2 450 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20259 Mail Francois Giovannelli 56650 Inzinzac-LochristAppartement50 m²150 000 €3 000
13/10/20257 Mail Francois Giovannelli 56650 Inzinzac-LochristAppartement43 m²152 000 €3 535
15/09/20258 Imp Tagliaferi 56700 HennebontMaison68 m²120 000 €1 765
12/09/20259001 Imp Du Dranker 56700 HennebontMaison101 m²235 000 €2 327
25/08/202517 Rue Du Blavet 56700 HennebontMaison74 m²177 500 €2 399
12/08/20259 Mail Francois Giovannelli 56650 Inzinzac-LochristAppartement43 m²155 000 €3 605
16/07/20259 Mail Francois Giovannelli 56650 Inzinzac-LochristAppartement93 m²258 800 €2 783
15/07/20259 Rue Eugene Pottier 56700 HennebontMaison88 m²340 000 €3 864
02/06/20257 Mail Francois Giovannelli 56650 Inzinzac-LochristAppartement93 m²285 000 €3 065
28/05/20259022 Imp Du Dranker 56700 HennebontMaison136 m²180 000 €1 324
27/03/202513 Rue Du Blavet 56700 HennebontMaison94 m²250 000 €2 660
25/03/202520 Rue Du Dranker 56700 HennebontMaison104 m²355 000 €3 413
31/01/2025176 Av Edouard Vaillant 56700 HennebontMaison150 m²180 000 €1 200
17/01/20258 Rue Des Acacias 56650 Inzinzac-LochristMaison95 m²225 000 €2 368
14/10/202411 Le Dranker 56700 HennebontMaison160 m²402 200 €2 514