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8 Rue Madeleine Brès 56300 Pontivy

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

C énergieC GESn° 2656E2243012B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction2008
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 357 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 870 €/m² à Pontivy (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 259 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation147 438 – 173 080 €
Soit1 870 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20253 Rue Francoise Dolto 56300 PontivyAppartement64 m²121 000 €1 891
31/10/202560 Rue Des Anc Combattants D Afn 56300 PontivyAppartement83 m²152 000 €1 831
08/08/202560 Rue Des Anc Combattants D Afn 56300 PontivyAppartement68 m²178 500 €2 625
20/06/20254 Rue Madeleine Bres 56300 PontivyMaison92 m²143 000 €1 554
23/12/202412 Rue Lucie Aubrac 56300 PontivyMaison80 m²160 600 €2 008
04/10/20246 Rue Madeleine Bres 56300 PontivyMaison92 m²160 000 €1 739
05/07/20244 Rue Francoise Dolto 56300 PontivyAppartement46 m²110 000 €2 391
19/04/202458 Rue Des Anc Combattants D Afn 56300 PontivyAppartement43 m²95 000 €2 209
14/02/20243 Rue Francoise Dolto 56300 PontivyAppartement42 m²96 000 €2 286
19/01/202420 Rue Lucie Aubrac 56300 PontivyMaison91 m²136 000 €1 495
15/11/202358 Rue Des Anc Combattants D Afn 56300 PontivyAppartement76 m²147 500 €1 941