Signal Vente

22bis Rue de Verdun 56500 Locminé

Appartement · étage 2 · 67 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

B énergieA GESn° 2656E2240885G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface67 m²
Construction2001
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé872 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 118 €/m² à Locminé (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 906 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation135 776 – 159 389 €
Soit2 203 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202519 Rue De Poulpri 56500 LocminéMaison115 m²188 300 €1 637
30/10/202520 Rue Jean Baptiste Cassac 56500 LocminéMaison103 m²150 000 €1 456
16/10/202513 Rue De Poulpri 56500 LocminéMaison122 m²175 000 €1 434
28/07/20255 Rue Richemont 56500 LocminéAppartement58 m²126 761 €2 186
25/07/20251 All De Loch Menech 56500 LocminéAppartement34 m²61 302 €1 803
16/07/202531 Rue Gen De Gaulle 56500 LocminéMaison155 m²120 600 €778
10/06/202522 B Rue De Verdun 56500 LocminéAppartement59 m²170 000 €2 881
27/05/20258 Rue Pierre Guillemot 56500 LocminéMaison75 m²168 000 €2 240
28/03/20256 Rue Du Pont Person 56500 LocminéMaison133 m²204 000 €1 534
06/03/202526 B Rue De Poulpri 56500 LocminéMaison113 m²208 000 €1 841
17/01/20259 Rue Richemont 56500 LocminéMaison74 m²147 500 €1 993
19/12/202410 T Rue Pierre Guillemot 56500 LocminéMaison45 m²60 000 €1 333
04/12/20245 B Rue Richemont 56500 LocminéAppartement36 m²50 000 €1 389
09/10/20243 B Rue Duguesclin 56500 LocminéMaison132 m²275 000 €2 083
11/09/20243 All De Loch Menech 56500 LocminéAppartement46 m²2 900 000 €63 043