Signal Vente

7 Allée de Tal Ar Treiz 56340 Carnac

Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

D énergieB GESn° 2656E2237849M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface68 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 643 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 657 €/m² à Carnac (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen449 348 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation400 998 – 470 736 €
Soit6 457 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202533 Av Des Dunes 56340 CarnacAppartement20 m²162 000 €8 100
28/11/20257 All De Tal Ar Treiz 56340 CarnacAppartement43 m²120 000 €2 791
18/11/20252 Imp Des Goelettes 56340 CarnacAppartement35 m²220 000 €6 286
22/10/2025121 Imp Des Chasse Marees 56340 CarnacAppartement29 m²162 000 €5 586
21/10/2025121 Imp Des Chasse Marees 56340 CarnacAppartement41 m²205 000 €5 000
17/10/202510 All Des Fougeres 56340 CarnacMaison130 m²900 000 €6 923
17/10/202526 Av Des Dunes 56340 CarnacMaison136 m²850 000 €6 250
16/09/20252 Imp Des Thoniers 56340 CarnacAppartement34 m²173 320 €5 098
28/04/20258030 Imp Des Thoniers 56340 CarnacAppartement28 m²175 000 €6 250
25/04/202533 Av Des Dunes 56340 CarnacAppartement41 m²245 000 €5 976
01/04/20258030 Imp Des Thoniers 56340 CarnacAppartement23 m²130 000 €5 652
13/02/202530 Che Des Macareux 56340 CarnacAppartement49 m²276 200 €5 637
10/01/20252 Imp Des Sinagots 56340 CarnacAppartement39 m²233 000 €5 974
29/11/20243 Av Des Dunes 56340 CarnacAppartement31 m²700 000 €22 581
29/11/20243 Av Des Dunes 56340 CarnacAppartement59 m²700 000 €11 864