Signal Vente

9 Rue du Paradis 56250 La Vraie-Croix

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 40 j)

F énergieF GESn° 2656E2232762V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface115 m²
Construction1966
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation324 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 457 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 897 €/m² à La Vraie-Croix (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 996 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation265 730 – 311 944 €
Soit2 520 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20255543 Le Port Allain 56250 La Vraie-CroixMaison93 m²294 650 €3 168
25/11/20253 Pl Du Palais 56250 La Vraie-CroixMaison217 m²325 000 €1 498
31/10/20252 Rue Du Pont Palais 56250 La Vraie-CroixMaison123 m²216 000 €1 756
05/08/20251 Rue Ar Bradenn 56250 La Vraie-CroixMaison55 m²190 000 €3 455
03/07/20257 La Butte Du Temple 56250 La Vraie-CroixMaison186 m²364 000 €1 957
19/06/20256 La Butte Du Temple 56250 La Vraie-CroixMaison168 m²365 000 €2 173
20/02/20256 Rue Du Grand Chene 56250 La Vraie-CroixMaison185 m²300 000 €1 622
20/09/20243 Le Port Allain 56250 La Vraie-CroixMaison135 m²240 000 €1 778
06/09/20244 Rue Du Pont Palais 56250 La Vraie-CroixMaison90 m²185 000 €2 056
18/06/20246 Lot Du Tostal 56250 La Vraie-CroixMaison87 m²170 000 €1 954
07/06/20245 Rue Du Stade 56250 La Vraie-CroixMaison136 m²270 000 €1 985
20/03/20243 Pl De L Eglise 56250 La Vraie-CroixAppartement62 m²180 500 €2 911
20/03/20243 Pl De L Eglise 56250 La Vraie-CroixAppartement64 m²180 500 €2 820
12/02/20247 Rue Joseph Rouxel 56250 La Vraie-CroixMaison125 m²190 000 €1 520
11/12/20235139 Le Bourg 56250 La Vraie-CroixMaison80 m²173 000 €2 163