Signal Vente

2 Rue de Ker Hent du 56250 Monterblanc

Maison · 125 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 39 j)

C énergieC GESn° 2656E2229347M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 009 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 439 €/m² à Monterblanc (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 851 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation281 383 – 330 319 €
Soit2 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202513 Rue De Kerentrec H 56250 MonterblancMaison119 m²310 000 €2 605
23/09/20257 Rue Ty Glass 56250 MonterblancMaison110 m²194 000 €1 764
25/07/202515 Rue Joachim Lamour 56250 MonterblancMaison112 m²353 000 €3 152
05/07/20251 Rue Lucien Le Guevel 56250 MonterblancMaison93 m²290 000 €3 118
13/06/202520 Rue De La Fontaine St Pierre 56250 MonterblancMaison108 m²275 000 €2 546
28/05/20256 Rue Des Venetes 56250 MonterblancMaison53 m²127 400 €2 404
22/05/20253 Imp De L Augette 56250 MonterblancMaison140 m²175 000 €1 250
22/01/202511 Rue De La Fontaine St Pierre 56250 MonterblancMaison80 m²188 000 €2 350
29/10/202412 Rue Des Ajoncs 56250 MonterblancMaison120 m²215 000 €1 792
25/10/20244 Rue Du Hautbois 56250 MonterblancMaison99 m²270 000 €2 727
11/10/202417 Rue De Ker Hent Du 56250 MonterblancMaison115 m²285 000 €2 478
14/08/20246 Imp Gavrinis 56250 MonterblancMaison114 m²274 500 €2 408
17/07/20242 Rue Du Prad 56250 MonterblancMaison69 m²230 000 €3 333
17/07/202420 Rue De Ker Hent Du 56250 MonterblancMaison148 m²350 000 €2 365
15/05/20241 Res Anne De Bretagne 56250 MonterblancAppartement76 m²213 000 €2 803