Signal Vente

17 Route de Merlevenez 56670 Riantec

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 39 j)

D énergieB GESn° 2656E2228975E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Construction1966
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 172 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 839 €/m² à Riantec (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen351 468 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation313 650 – 368 198 €
Soit2 754 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20253 Rte De Merlevenez 56670 RiantecAppartement39 m²125 000 €3 205
24/10/20258 Rue De Laubriere 56670 RiantecAppartement77 m²192 000 €2 494
22/10/20253 Imp Des Cotres 56670 RiantecMaison62 m²84 000 €1 355
22/10/20253 Rte De Merlevenez 56670 RiantecAppartement39 m²147 500 €3 782
17/10/202517 Rue Des Sardiniers 56670 RiantecMaison51 m²145 000 €2 843
05/09/202518 Rue Le Gloahec 56670 RiantecMaison65 m²140 550 €2 162
28/05/202523 Rue De La Madeleine 56670 RiantecMaison149 m²280 000 €1 879
16/05/202518 Rue Abbe Alain Le Blevec 56670 RiantecMaison98 m²336 842 €3 437
30/04/202559 Rue Du Guennic 56670 RiantecMaison97 m²100 000 €1 031
29/04/202527 Rue Du Guennic 56670 RiantecMaison32 m²130 000 €4 063
28/04/202515 Rue De La Madeleine 56670 RiantecMaison73 m²229 000 €3 137
22/04/20259 Rue Des Sardiniers 56670 RiantecMaison63 m²170 000 €2 698
14/04/202529 Rte De Merlevenez 56670 RiantecMaison130 m²240 000 €1 846
27/02/202554 Rue Abbe Alain Le Blevec 56670 RiantecMaison105 m²265 000 €2 524
17/01/202529 Rue Des Sardiniers 56670 RiantecMaison60 m²193 000 €3 217