Signal Vente

93 Rue Georges Clemenceau 56400 Auray

Appartement · étage 2 · 53 m² · DPE établi le 30/08/2026 (il y a 40 j)

D énergieB GESn° 2656E2225745Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface53 m²
Construction1993
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 139 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 864 €/m² à Auray (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 633 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation181 722 – 213 326 €
Soit3 748 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Rue Du Levenant 56400 AurayMaison120 m²400 000 €3 333
23/12/202530 Rue Du Lait 56400 AurayAppartement61 m²200 000 €3 279
16/12/202515 Rue Du Penher 56400 AurayAppartement61 m²235 000 €3 852
05/12/202511 Rue Du Docteur Bourdeloye 56400 AurayAppartement21 m²80 000 €3 810
26/11/20258 Ven Des Augustines 56400 AurayMaison118 m²542 750 €4 600
06/11/20256 Rue Du Penher 56400 AurayAppartement31 m²70 200 €2 265
05/11/202523 Av Du Mal Foch 56400 AurayAppartement28 m²105 000 €3 750
31/10/202516 Av Du Gal De Gaulle 56400 AurayAppartement43 m²135 500 €3 151
24/10/202521 Rue Georges Clemenceau 56400 AurayAppartement31 m²116 980 €3 774
03/10/202511 Pl Du Mal Joffre 56400 AurayMaison100 m²418 900 €4 189
03/10/20256 Rue Du Penher 56400 AurayAppartement35 m²95 000 €2 714
26/09/202516 Av Du Gal De Gaulle 56400 AurayAppartement40 m²147 300 €3 683
26/09/202518 Rue Georges Clemenceau 56400 AurayAppartement44 m²110 000 €2 500
26/09/202534 Rue Louis Billet 56400 AurayAppartement76 m²245 000 €3 224
19/09/202512 Rue Du Docteur Bourdeloye 56400 AurayMaison160 m²340 000 €2 125